ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2013 г. № 528

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СЕВЕРНЫМ ПР., УЛ. ВАВИЛОВЫХ, УЛ.
АКАДЕМИКА БАЙКОВА, СВЕТЛАНОВСКИМ ПР., В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2013 № 528

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СЕВЕРНЫМ ПР.,
УЛ. ВАВИЛОВЫХ, УЛ. АКАДЕМИКА БАЙКОВА, СВЕТЛАНОВСКИМ ПР.,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2013 № 528

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СЕВЕРНЫМ ПР.,
УЛ. ВАВИЛОВЫХ, УЛ. АКАДЕМИКА БАЙКОВА, СВЕТЛАНОВСКИМ ПР.,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2013 № 528

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
СЕВЕРНЫМ ПР., УЛ. ВАВИЛОВЫХ, УЛ. АКАДЕМИКА БАЙКОВА,
СВЕТЛАНОВСКИМ ПР., В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Северным пр., ул. Вавиловых, ул. Академика Байкова, Светлановским пр., в Калининском районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - Светлановский пр.;
на северо-востоке - Северный пр.;
на востоке - ул. Вавиловых;
на юге - ул. Академика Байкова.
2. Характеристика планируемого развития территории.


№ Параметры Единица Количество
п/п измерения

1 Площадь территории в границах элементов га 11,61
планировочной структуры, в том числе:

1.1 Площадь формируемых земельных участков га 0,35

1.2 Площадь застроенных земельных участков га 10,56

1.3 Площадь территории общего пользования га 0,70

2 Плотность застройки кв. м общей 6955
площади/га

3 Величина отступа от красных линий м 0


3. Параметры застройки.


№ № Функциональное назначение Площадь Макси- Макси-
п/п земель- объектов капитального земель- мальная мальная
ного строительства ного высота общая
участка участка, объектов площадь
га капи- объектов
тального капи-
строи- тального
тельства, строи-
м тельства,
кв. м

1 2 3 4 5 6

1. Застроенные земельные участки

1.1 1 Крытый спортивный комплекс без 0,22 - -
трибун для зрителей со
встроенной трансформаторной
подстанцией

1.2 3 Больничное учреждение без 0,87 - -
специальных требований к
размещению

1.3 4 Больничное учреждение без 9,21 - -
специальных требований к
размещению со встроенной
трансформаторной подстанцией и
встроенной котельной,
трансформаторная подстанция

1.4 5 Опора воздушной ЛЭП 0,003 - -

1.5 6 Опора воздушной ЛЭП 0,002 - -

1.6 8 Объект гражданской обороны и 0,25 - -
предотвращения чрезвычайных
ситуаций

2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства

2.1 2 Амбулаторно-поликлиническое 0,32 20 8610
учреждение со встроенной
трансформаторной подстанцией и
встроенным подземным гаражом

2.2 7 Распределительный пункт с 0,03 6 150
трансформаторной подстанцией

3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального
строительства

3.1 1 Крытый спортивный комплекс без 0,22 20 3850
трибун для зрителей со
встроенной трансформаторной
подстанцией

3.2 2 Амбулаторно-поликлиническое 0,32 20 8610
учреждение со встроенной
трансформаторной подстанцией и
встроенным подземным гаражом

3.3 7 Распределительный пункт с 0,03 6 150
трансформаторной подстанцией


4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания.
На территории предусматривается строительство амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке 2.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания.
На территории предусматриваются организация элементов улично-дорожной сети, размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 33 машиноместа на земельном участке 2, организация открытых автостоянок не менее чем на 39 машиномест в границах территории общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 233,25 куб. м в сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 381,36 куб. м в сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,72 Гкал в час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 966,84 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 7, двух встроенных трансформаторных подстанций на земельных участках 1 и 2.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2013 № 528

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СЕВЕРНЫМ ПР.,
УЛ. ВАВИЛОВЫХ, УЛ. АКАДЕМИКА БАЙКОВА, СВЕТЛАНОВСКИМ ПР.,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2013 № 528

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ СЕВЕРНЫМ ПР.,
УЛ. ВАВИЛОВЫХ, УЛ. АКАДЕМИКА БАЙКОВА, СВЕТЛАНОВСКИМ ПР.,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)


------------------------------------------------------------------