ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 февраля 2013 г. № 99-рз

О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, СТАРО-ПАНОВО, КРАСНАЯ УЛИЦА, ДОМ 14,
КОРПУС 3, ЛИТЕРА А

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 16.09.2011 № 146-р "Об утверждении перечня зданий, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и земельных участков, на которых они расположены, предназначенных для подготовки документации для проведения торгов по их продаже":
1. Осуществить продажу расселенного многоквартирного дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Старо-Паново, Красная улица, дом 14, корпус 3, литера А, общей площадью 238,6 кв. м, кадастровый номер 78:40:8535Д:0:20 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, Старо-Паново, Красная улица, дом 14, корпус 3, литера А, площадью 1125 кв. м, кадастровый номер 78:40:0853505:1053 (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: I кв. 2013 г. - III кв. 2013 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 3 распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 2 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка, производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов Санкт-Петербурга.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.

Заместитель
председателя Комитета
В.А.Филановский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 05.02.2013 № 99-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Наименование объекта Обременения

Здание по адресу: В соответствии с Генеральным планом
г. Санкт-Петербург, Санкт-Петербурга, утвержденным Законом
Старо-Паново, Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с
Красная улица, дом 14, изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга
корпус 3, литера А, от 12.05.2008 № 274-44), Объект находится в зоне
общей площадью 238,6 1ЖД - зоне застройки односемейными
кв. м, кадастровый (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими
номер 78:40:8535Д:0:20 или блокированными), коллективных садоводств, с
включением объектов общественно-деловой застройки
и инженерной инфраструктуры, связанных с
обслуживанием данной зоны.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и
застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в
территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне
индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих
жилых домов с участками не менее 1200 кв. м, с
включением объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, связанных с
проживанием граждан, а также объектов инженерной
инфраструктуры

Земельный участок В соответствии с Генеральным планом
из земель населенных Санкт-Петербурга, утвержденным Законом
пунктов по адресу: Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с
г. Санкт-Петербург, изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга
Старо-Паново, от 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок
Красная улица, дом 14, находится в зоне 1ЖД - зоне застройки
корпус 3, литера А, односемейными (индивидуальными) жилыми домами
площадью 1125 кв. м, (отдельно стоящими или блокированными),
кадастровый номер коллективных садоводств, с включением объектов
78:40:0853505:1053 общественно-деловой застройки и инженерной
инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной
зоны.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и
застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок
находится в территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой
зоне индивидуальных (одноквартирных) отдельно
стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв.
м, с включением объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, связанных с
проживанием граждан, а также объектов инженерной
инфраструктуры.
Часть Земельного участка площадью 380 кв. м
находится в охранной зоне водопроводных сетей.
Собственник обязан обеспечить сохранность
существующих коммуникаций и сооружений с
беспрепятственным доступом к ним представителей
эксплуатирующих организаций



------------------------------------------------------------------